Správa nemovitostí
Naše společnost PF PRO je pro své klienty prostřednictvím spolupracujících firem schopna zajistit i profesionální správu nemovitostí (budov) v rámci celé ČR, po domluvě výjimečně i v zahraničí.
V oblasti správy nemovitostí PF PRO s.r.o. přednostně spolupracuje se spřízněnou společností BB Management s.r.o. se sídlem v Praze, IČ: 282 00 934.
Co je správa nemovitostí?
Správa nemovitostí je komplexní starost o technický stav nemovitostí, zabezpečení bezproblémového chodu činnosti v těchto nemovitostech, a to v administrativní, obchodní nebo i výrobní sféře. Součástí možných nabízených služeb v rámci správy budov je i realizace požadavků klientů týkajících se stavebních úprav kupovaných či pronajímaných prostor. V takových případech jsou zajištěny služby architektů a projektantů tak, aby bylo možno přizpůsobit komerční prostory co nejvíce individuálním potřebám klientů a zohlednit tím i specifické požadavky jednotlivých činností.
Správa budov se skládá zejména z těchto dílčích úkonů a činností:
- Pronájem prostor skladových, výrobních, obchodních, kancelářských
- Tvorba a příprava smluv s nájemci, kontrola, archivace smluv
- Dohled nad průběhem smluv
- Uzavírání smluv o dílo (např. v případě rekonstrukce pronajatých ploch)
- Změny, výpovědi či zrušení nájemních vztahů
- Uzavírání pojistných smluv ke daným nemovitostem
- Dohled nad plněním nájemních smluv (porušování občanského soužití, poškozování majetku)
- Vyřizování stížností, podnětů
- Evidence nájemců nebytových prostor
- Finanční poradenství
- Vyúčtování nájemného, tepla, vody, odvozu odpadu
- Příprava rozpočtů na příští období
- Zajištění bezproblémového provozu všech nemovitostí
- Zajištění optimalizace nákladů
- Vedení technické evidence nebytových prostor a s nimi souvisejících pozemků
- Realizace technických prohlídek, odborných posudků
- Zajištění technických revizí dle příslušných ČSN
- Vzájemná komunikace při posuzování individuálních požadavků nájemců (případné stavební úpravy - zvětšení, zmenšení interiérů, stavby na klíč, rekonstrukce, zajištění stavebního povolení či ohlášení úprav)
- Koordinace při zpracování dokumentace pro provedení stavby, rekonstrukce
- Zajištění potřebné dokumentace při zahájení i dokončení stavební úpravy (vypracování dokumentace stavby, stavební povolení, kolaudační rozhodnutí)
- Zajištění propagace - reklamní plochy, vývěsky na domech
- Zajištění běžné údržby v nebytových prostorech, hodnocení technického stavu nemovitostí, krátkodobé i dlouhodobé plány oprav
- Zajištění revizí údržby zdrojů tepla (výměníkové stanice, kotelny)
- Zajištění dodávek služeb spojených s užíváním nebytových prostor (el. energie, voda)
- Zajištění odečtu energií, monitorování a regulace zdrojů tepla
- Úklidové služby
- Úprava venkovních ploch, zahradnické práce
- Zajištění ostrahy
- Zajištění recepční služby
mám zájem o podrobnější informace
Jak si zajistit správu nemovitosti prostřednictvím PF PRO s.r.o. ?
Výše je link mám zájem o podrobnější informace .
Zde po prokliknutí na kontaktní formulář zadejte kontakt na Vás (e-mail i telefon) a Váš případný dotaz. Budete kontaktováni zpět. Garantujeme komunikaci do max. 24 hod., nejčastěji ale obratem. Nevypisujte žádné osobní údaje dokud nebudete zpětně kontaktováni. Jediná správná odpověď bude z e-mailu tvaru xxx@pfpro.cz.
Jaké další služby Vám můžeme nabídnout je uvedeno také na našem hlavním webu http://www.pfpro.cz/.